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Transition énergétique
Énergies renouvelables dans le logement
Pompes à chaleur, panneaux solaires, bois, réseaux de chaleur : comprendre ce que ces équipements apportent réellement, à quelles conditions ils fonctionnent, quelles autorisations ils supposent, et quelles pièces réunir pour vendre ou louer un logement qui en est équipé.
Ce que vous saurez faire
- Expliquer simplement le fonctionnement et les conditions de réussite d’une pompe à chaleur
- Distinguer photovoltaïque et solaire thermique, autoconsommation et vente de la production
- Identifier les autorisations, entretiens et assurances attachés à chaque équipement
- Constituer le dossier d’un bien équipé et repérer les contrats qui suivent le bien
Le programme
- 1 Les pompes à chaleur : principe, conditions de réussite, effet sur le DPE Leçon · 15 min
- 2 Le solaire : photovoltaïque et solaire thermique Leçon · 13 min
- 3 Bois, réseaux de chaleur et autres solutions Leçon · 10 min
- 4 Vendre un logement équipé : les pièces et les pièges Cas pratique · 15 min
- 5 L’essentiel du module Synthèse · 7 min
Un extrait
Le début de la première leçon, tel qu’il est dans le module.
Les pompes à chaleur : principe, conditions de réussite, effet sur le DPE
« La maison a une pompe à chaleur, donc elle est économique. » Vous l’entendrez dans la bouche des vendeurs, et vous le lirez dans les annonces. C’est parfois vrai. C’est parfois faux, et l’acquéreur qui découvre une facture d’électricité élevée l’hiver suivant se souviendra de la phrase. Pour parler juste d’une pompe à chaleur, il faut comprendre ce qu’elle fait.
Le principe, en trois phrases
Une pompe à chaleur ne produit pas de chaleur : elle la déplace. Elle capte des calories dans un milieu extérieur — l’air, le sol ou l’eau — et les transfère à l’intérieur du logement, grâce à un fluide frigorigène et à un compresseur alimenté à l’électricité. Comme un réfrigérateur, mais à l’envers.
Son efficacité se mesure par le coefficient de performance : le rapport entre la chaleur restituée et l’électricité consommée. Un coefficient de trois signifie qu’un kilowattheure d’électricité produit trois kilowattheures de chaleur. Ce coefficient n’est pas fixe : il baisse quand il fait froid dehors et quand l’eau des radiateurs doit être très chaude. C’est pourquoi on raisonne plutôt sur un coefficient saisonnier, moyenné sur l’année.
Les trois familles
| Type | Capte dans | Restitue par | À savoir | |---|---|---|---| | Air/eau | L’air extérieur | Radiateurs ou plancher chauffant | Remplace souvent une chaudière | | Air/air | L’air extérieur | Des unités murales soufflant de l’air | Souvent réversible, donc climatisation | | Géothermique | Le sol ou une nappe | Radiateurs ou plancher chauffant | Performante, mais forage ou capteurs enterrés |
Les dispositifs d’aide ne traitent pas ces familles de la même manière : certaines sont éligibles à l’aide publique nationale, d’autres seulement à certaines primes. Vérifiez à la date du projet.
7 €
Le module seul, 1 h · accès 36 mois minimum · attestation vérifiable.
Moins cher dans un pack d’heures.
Votre formation loi ALUR
Ce module compte dans votre obligation de formation continue. Il peut être suivi seul ou dans vos 42 heures de formation loi ALUR pour 99 €, avec les modules de votre choix parmi le catalogue complet.
Pour qui
Négociateurs, gestionnaires locatifs et agents commercialisant des maisons ou appartements équipés.
Prérequis
Module M16 recommandé ; module R01 utile.
Validation
Évaluation en fin de module, seuil de réussite 70 %. Attestation conforme au décret n° 2016-173, vérifiable en ligne par QR code.
Organisme
Module proposé par ALUREA, organisme de formation continue des professionnels de l’immobilier. Découvrir l’organisme.
Les textes suivis
Ce module est rattaché aux textes ci-dessous. Une modification de l’un d’eux déclenche une revue du contenu.
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets
- Code de la construction et de l'habitation
Formations complémentaires
Rénovation énergétique globale : parcours et aides
Comprendre comment se conduit une rénovation d’ampleur, qui intervient à chaque étape, comment se construit un plan de financement et quelles autorisations conditionnent le chantier, pour accompagner vendeurs, bailleurs et acquéreurs sans jamais promettre un montant d’aide.
2 h
Rénover une copropriété
Pourquoi la performance d’un lot dépend de décisions collectives, comment un projet de rénovation énergétique se prépare, se vote et se finance en copropriété, et comment vendre ou acheter un lot en plein projet sans mauvaise surprise. Ce module est également rattaché au parcours Spécialisation Syndic de copropriété (carte S).
1 h
Confort d’été et adaptation climatique
Les vagues de chaleur et les sécheresses changent la valeur d’usage des logements. Comprendre pourquoi un logement surchauffe, quelles solutions existent avant la climatisation, comment les risques climatiques s’invitent dans la vente, et ce que l’agent doit dire à ses clients.
1 h
Formation dispensée par Dorothée FRANCOIS — ALUREA. Le contenu reflète l’état du droit connu au 23 septembre 2026 ; il ne constitue pas une consultation juridique.